第四百一十九章 二手中介

收购了一些房子。同时将燕京分公司给建立起来，让公司一个元老在那边坐镇。我今天也是刚刚从燕京回来，不然这文件也不会就随身带着。”

    “这个样子啊。”张思源恍然大悟。

    没想到这个主意是陈十一那个父亲给出的，那就不奇怪了。有内部消息那就不一样了，哪怕没有确实的证据能证明房价要抬头。可是限购政策的出 台，肯定是能刺激房价的。所谓的限购一出，房价立降纯粹是无稽之谈。

    张思源重生前燕沪羊限购政策不知道出了多少次了，可是房价依旧坚挺。所谓的房价已经被控制住，无非是忽悠忽悠外行人。那些出示的数据看上去房价涨幅确实是下降了，可是那是在房价已经很高的情况下。一万涨到两万是百分百涨幅，两万涨到四万还是百分百涨幅。可是四万涨到六万，涨幅就变成百分之五十了，涨幅确实下降了，可是房价却还是在涨啊。

    现在能够趁着燕沪地区还没有限购，吃下大把的房源囤在手上，再过几年出手都是真金白银。张思源觉得陈十一接下来要做的，就是在收房源的基础上，静静等待大环境的变化。到时候要房源有房源，要资金有资金，完全可以对市场造成影响。

    毕竟以他们现在手上的房源，完全能够对整个市场行情造成影响。在沪市他们手上就还有三千套房子，燕京还有两千套左右，这么一大笔房源，如果一下子投放到市场上的话，那么对市场的冲击力会是巨大的。张思源不禁在想，是不是可以利用手上的这些房子，去打压一下那些所谓的炒房团。

    不管怎么说，房价上涨真正受累的是普通民众。张思源重生以后，不求能够为人民做多少事情，但在能力范围之内能够做一些实事还是可以的。张思源没有想过能够抑制房价的增长，也知道自己没有那个能力。这是整个国情决定的，他说了不算。但是尽自己的一丝努力，不让房价呈现暴涨姿态，张思源还是有些把握的。

    哪怕这个钱少赚一点，张思源也愿意。毕竟在张思源眼里，炒房团那种人，完全是在利用大众的信息不对等，让大众来给他们接盘。他们是全身而退了，可是很多人却一辈子为了那么一套房而活着。这样的人生，真的是了无生趣。

    陈十一将文件重新放到随身携带的公文包里后，接着朝张思源说道：“三哥，燕京跟沪市，我们公司都已经囤了一批房子在手上了。公司现在已经完全不缺房源，再加上之前沪市拆迁赔偿款，现在公司账上还有一部分闲钱。我准备扩大公司规模，你怎么看？”

    “还是先过段时间再说吧，房地产中介行业本身就有点特殊。我们现在手上什么都不缺，还是稳扎稳打一点比较好。不然那些私人小中介联手给我们下绊子，可不是那么容易躲的。先把燕京跟沪市的市场做好，把名声打起来，到时候扩大规模也不怕根基不稳。盲目扩大规模一开始看上去确实很好，但是一段时间以后就会暴露很大的弊端。还不如慢慢发展，现在国内的二手房市场并没有什么大公司，咱们有的是时间去发展，根本没必要去冒这种险。”张思源劝道。

    张思源不禁想到重生前某个大公司，从北方盲目扩张，想着占领沪市市场，没想到在沪市市场上遭到整个沪市二手中介的抵制。最后虽然在沪市扎下了根，可付出的代价不可谓不沉重。

    想到这里，张思源接着说道：“还有，公司招的所有人，一定要对人品严格审查。现在公司房源大部分是公司自己的不会有什么问题，以后会有房东房源，要尽量避免公司工作人员跟收受房东好处在中间为自己牟利。咱们要不不做，要做就要做良心商家。起码，不要被人戳着脊梁骨骂。”

    重生前二手中介从业人员的复杂化，张思源可是一清二楚的。他买那套房子，可谓是了解到N多二手中介的套路。要不是有刘广欣他们在旁边参考，他当初最少多花五万块买那套房子。最后还是郭红燕找的朋友，才花实价买的那套房子。

    陈十一在一旁边听边点头，等张思源说完后应道：“好的，我知道了。那公司接下来的发展我就按照你说的进行规划了，等具体的规划出来后，我再拿给你看看。”

    PS：上一章好像有点水，有点迷糊，大家尽量担待点。