第五百零二章 香港佳人寒傲如冰

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    “肖总，我想问一下，真得扩厂吗？”叶凡收敛了笑意，一本正经问道。

    “那个是肯定的，没有任何商量余地。”肖傲霜也收起了浅笑，恢复了那般子傲气，严肃的说道。

    “我想叶副县长也看见了，这厂子如此的小不利于以后的长远发展，肖董的意思是想把鱼阳这个厂子打造成一个丝织基地。如果现在不扩厂子建了新的大楼，等以后感觉拥挤后再想扩建不是又得重新规划，太浪费了，而且严重的约束了厂子的快速发展，所以这事儿没得商量。”

    “嗯！扩厂是大势所趋，不过周边的情况我相信肖总也了解过了，要扩厂就得拆迁，拆迁费可不便宜，那是将近二千万的巨额资金投入。丝织线毯厂的总资产不过几百万，怎么能负担得起二千万的征地赔偿补助等费用？”叶凡说道。

    “那个我们飞云集团不管，这是你们政府和原厂子的事。要我们飞云集团注资的先决条件就是这样。至少你们得把厂基整理出来，而且还得合乎我们的要求。这个也是我们飞云集团考验鱼阳县政府的是否能拿出的一个态度问题。你们能拿出多少诚意来我们飞云集团也肯投入多少……”肖傲霜那张嘴可不得了，字字带刀子逼向了叶凡。

    “如果我们把拆迁的事办好了你们集团肯追加多少投资？”叶凡反问道。

    “一千万！”肖傲霜吐出了三个字。

    “加上先期的300万总共就是1300万了是不是？”叶凡淡淡一笑。

    “没错！总投资原本是打算600万，不过肖飞城董事长考虑过后，认为自己祖家是鱼阳的，也应该为祖家出些力了。

    所以直接追加了700万后续资金。不过唯一的条件就是要扩建厂子，重新规划厂区，把鱼阳丝织厂打造成南福的丝织基地。

    以后主攻的就是丝织方面的生产了，在养蚕一方面还得你们政府出力多作宣传，鼓励大家多养蚕，咱们公司负责收购。”肖傲霜也露出了一丝笑意。

    “双方股份分成比例多少？”叶凡问身旁的郑力文。

    “香港飞云集团占百分之五十五，原鱼阳丝织线毯厂占百分子四十五。合资后重新成立‘鱼阳天丝公司’，厂长由飞云集团安排，咱们这一方安排个副厂长，公司经理也一样的。”郑力文答道。

    “要求增加多少厂区面积？”叶凡又问道。

    “翻一倍，原来的厂区面积是15000平方左右，翻一倍的话估计将达到30000平方米了。

    如果那样子换算的话我们鱼阳吃亏太多了，假如一平方地价按500块算，30000平方米地盘估计可达1500万。

    加上原厂固有的机器，厂房等设备设施500万左右算的话咱们等于投进去了2000万。

    飞云集团才投入1500万反而占了五成五的股份，这个很不合理。”郑力文分析着数据。

    “肖总经理，这事我希望你能给个说法。总不能出大头的反而要占小股份，好像不合理啊！”叶凡说道。

    “那个是你们的算法，我们估算过，地盘总价不超过900万，机器全是一些快要淘汰的旧机器，加上老旧的厂房估计也就300万左右，所以你们的总资产不会超过1200万，而我们出了1300万当然要占大股份了。”肖傲霜言词犀利，一点也不肯让步。

    “哼！吃定我们鱼阳了是不是？来投资的全是大爷，咱们真惹不起吗？”叶凡心里有些恼火，鱼阳丝织线毯厂坐落于河美路，那里可是现在的街道中心，推倒围墙后稍微一改造就能成为商铺。从现在的地价算来一平方500块已经算是最低估价了。

    肖傲霜最后连200块都喊出来了，比林泉镇街面的地价还要便宜。机器再旧的话二成折旧总有的，肖傲霜完全是把这些机器当废铁算了。飞云集团明摆着是以钱压人，吞食国有资产了。

    叶凡知道这就是鱼阳的现状，明明知道国家吃亏了也没办法，就怕惹恼了投资方，人家拍屁股走人怎么办？

    所以鱼阳的引资完全是在装孙子，把钱先塞些给投资方，以后二三年都白干，表面看上去县里税收经济总量都增加了，也增加了就业的劳力，实际上全进了来投资方的腰包。

    “肖总经理，你们的算法可是令人有些难以接受。河美路我想肖总也看得很是清楚，这里的地价就是当垃圾算的话也不止300块一平方的。

    厂里的机器可不是废铁，有一半的机器还是近两年内购置的。招商局这边的核算只估价到了三成新，已经算是非常低廉了。

    我想肖总的祖上也是鱼阳人吧，为家乡作些贡献也算是为老祖宗积些功德是不是，呵呵呵……”叶凡笑着。